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仙股不為人知的秘密,揭發暴漲暴跌背後黑暗的一面

很多人的夢想不是創業成功,就是投資賺錢。   沒有人是希望看到自己辛辛苦苦創業卻迎來失敗的場面,也沒有人會想看到自己的血汗錢在股市裡虧損連連,如果今天有這個運氣,相信每個人都會想要體驗抄底買仙股,隔天一夜暴漲之後,身價迅速翻倍,堪比美國的馬斯克。 不可否認,每一年都會在新聞上看到類似“仙股”、“低價股”、“細價股”這種字眼。偶爾也會看到新聞有“美股頻刮妖風!仙股平均漲幅近80% ”、“21只熱炒仙股 背後股東或同批人”、“仙股飆了 往績預示90%機會【牛】多一年” 等這類標題。 有些投資者看了不當一回事;有些則會不讚同買入仙股的做法;有些反而心想“如果仙股從每股0.50美元漲到1美元,那我的錢不就能翻倍,若買大量仙股,不就能賺翻?!”   最為誇張的是,小編甚至還聽過有身邊的朋友說 “某隻股的單位價格才0.20仙而已,非常便宜,怎樣買都不會虧的”,嚇得我當時還一度懷疑自己的投資觀是不是有問題。結果不出我所料,我特地去把那隻股的歷史價格調查了一下,翻來一看才發現這隻股十幾年以來的價格一直都是維持在0.07仙左右,直到最近因為一時被股民炒高了,才能夠在那麼短時間內翻了將近足足3倍左右。 很顯然的,如果今天的你就像我那位朋友,區區單看價格就能夠判斷一間公司的股票是否便宜,這樣你可能需要問問自己,是真的在投資,還是真的在炒股?但不管怎樣,仙股的風險的確比買入大型企業股票的風險還要高,所以許多投資者認為“仙股”的投機價值大於投資價值。那麼現在就帶你了解什麼是仙股吧!看完之後你會瞭解仙股與其他股票的不同之處。內容包含以下幾個部分: 仙股是什麽 仙股在美國的定義 仙股合法嗎 仙股的優缺點 仙股的潛力是否屬實 如何把握仙股 買入仙股注意事項   仙股到底是何方神聖?   仙股(Penny Stock)常被稱之為“細價股”、“低價股”、“零錢股”、“垃圾股”。仙股之所以被稱為“仙股”,難道是因為價錢低過普通股票嗎?   在美國,價格低於5美元的股票,被稱為仙股;在英國,仙股是價格低於1英鎊的股票;在中國是指低於1元的股票;在香港是指低於1角的股票;而在馬來西亞,低於1令吉的股票,被稱為仙股。 近期幾個月以來,大馬投資者似乎也都對仙股虎視眈眈,不管是投資者也好,投機者也罷,只要是仙股,都一併吞下。就連長期背負著龐大債務的公司也都不放過,能炒的就炒,能買的就買,都是衝著賺快錢的念頭而來。 Fundsupermart分析師李志勇就有透露,那些盲目跟風的散戶如果隨機鎖定一隻仙股的風險很高,沒有真正了解過公司的基本面,單憑風聲和直覺的投機方式來買入仙股是非常危險的。他也說道 “今天散戶看到這隻股今日暴漲50%就認為這隻股很有前景,但其實他們很多時候都不知道,這隻股可能已經暴漲過好幾回,漲幅已經遠遠超過好幾倍了”。而如果散戶選擇在這個時候才來進場買入,迎接著他們的,很大可能是被套牢的悲劇。 換句話說,今天的你如果很不幸的在股價的最高點,甚至是漲潮的尾端才進場買入這隻股票,等待著你的將會是股價持續下跌,再加上公司的基本面不強穩以及毫無競爭力的話,股價很大可能只會跌不會再漲。 從去年6月份至8月份,正是散戶炒股的派對時機,而平日一些瀰漫著烏煙瘴氣的仙股卻在那時候突然曇花一現,高幅度的暴漲。最為明顯的就是當時大馬的Anzo控股從去年的6月份的股價僅僅4仙,在短短兩個月內漲幅一度高達225%,截止至去年的8月21日的閉市股價為13仙。   仙股在美國的定義   美國證券交易委員會(U.S. Securities and Exchange Commission / SEC)提出了只有滿足以下條件,才能被定義為“仙股”: 市值小的公司(市值20億美元以下)發行的股票(包括私人公司) 每股交易價格低於5美元 股票通常在場外交易市場(OTC Market)交易(也可以在大型證券交易所,或外國證券交易所進行交易) 股票缺乏流動性 股票的報價不容易獲得,很難給股票定價 仙股的發行公司通常是剛進入市場的公司、陷入困境的公司、經歷破產後重新崛起的公司。在美國股市上,若這些股價長期低於某一價格就會被摘牌。 值得注意的是,接下來提到的大型交易所,以及場外交易市場(OTC Market)是屬於美國的,裡面交易的基本上是美股。   仙股是合法的嗎?     …

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23種快樂的方法,把負面情緒都趕跑!

你是否容易被過往不愉快的事影響到自己的情緒;是否對自己要求太高,或想把任何事情做到完美,給自己製造壓力,使自己陷入負面情緒?是不是也想擺脫不愉快的心態,轉移自己的注意力,讓自己高興一點?   但你知道嗎?快樂只是一種生活態度,一種生活習慣。有時候你不快樂,是因為你認為你自己不快樂。 美國暢銷書《如何快樂》的作者,凱倫·撒爾瑪索恩說過,“我們的生活有太多不確定的因素,你隨時可能會被突如其來的變化擾亂心情。與其隨波逐流,不如有意識地培養一些讓你快樂的習慣,隨時幫助自己調整心情。” 所以,快樂與否是完全取決於你自己的。你可以學會接受生活中的各種事情,承認那些讓你不快樂的事。情緒可以消極一時,但不能一直讓自己處在低落的情緒裡。若想轉移自己的注意力,不防試試以下的方法,使自己快樂一些吧!内容包括以下: 看喜劇 拍幾張照片 曬太陽 做自己喜歡的事 運動 冥想 和常笑的人外出 吃一頓大餐 穿色彩明亮的衣服 聼音樂 陪伴家人 感恩 整理床鋪 整理手機相冊 樂觀心態 送自己一份禮物 和寵物玩耍 多微笑 充足的睡眠 做一件快樂的事 享受當下 欣賞生活細節 給快樂留點時間   1. 看喜劇     看喜劇時,你絕對會大笑一場!喜劇裡令人振奮的內容,能活躍笑神經,為你帶來歡樂,增加輕鬆感。心理學家指出,即使是對笑的期待,也能降低你壓力荷爾蒙的水平。   2. 拍幾張照片   每天用你的手機或相機拍下身邊的人和景色,如街邊的花草、附近的景色、身邊的親朋好友、鄰居家的孩子等等,將這些容易被遺忘的片段記錄起來。每當翻閱照片時,你會覺得所有的細節都是美好回憶,你也會快樂起來。   3. 曬太陽   曬太陽除了能合成維生素D,還可以增加大腦內的血清素。它能分泌更多神經物質,把你的情緒調節起來,讓你感到快樂。   4. 做自己喜歡的事   找一份你喜歡的工作,或用業餘時間做你喜歡以及感興趣的事,如拼圖、聽音樂、閱讀書籍、攀岩等等。 心理學家,米哈里·契克森米哈(Mihaly Csikszentmihalyi)研究發現,當你專注在做你喜歡的事時,會出現呼吸加深、心率減慢的現象,面部的微笑肌也會被激活。   5. 運動   …

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全球晶片大短缺!汽車不得不減產,問題甚至蔓延至手機、主機業!半導體股票昨日卻大漲?!

在2020年的春季迎來了一波世界流行病毒的危機,也就是當經濟正處於穩定期,卻又遭到病毒的的重擊,阻礙了超互聯網和移動計算技術的發展。 這也讓半導體行業有史以來在這幾個月裡出現最嚴重的的晶片短缺問題,而半導體所提供的晶片組件是所有智慧型手機、汽車和電視機等產品的核心關鍵。 由於疫情爆發初期導致各個行業受到影響,而那時的汽車和電子產業大大消減半導體組件的預算,導致現在因為晶片短缺的問題急需重新下訂單,結果卻被拒之門外。被拒絕的最大因素是因為晶片製造商已經把大部分的晶片供應全都給了智慧手機巨頭,例如蘋果公司(Apple Inc.)等。 本週,全球最大移動晶片製造商高通(Qualcomm Inc.)的主席的克裡斯蒂亞諾•阿蒙(Cristiano Amon)表示,該行業目前只能夠依賴亞洲少數的營運商倆提供貨源,現階段已經面對著全面短缺的問題。 近期,Amon 也加入了不同行業領袖的行列,並且聲稱,他們不可能在短時間內獲得足夠的晶片供應來繼續製造自家的產品,而其中最受影響的就是汽車製造商,這也促使了美國和德國政府被迫出手相助。 通用汽車公司(General Motors Co.)在本月被迫封存3家北美工廠,就連福特汽車公司(Ford Motor Co.)也正打算準備減產20%。不止如此,越來越多的行業在近期也出現晶片短缺的問題,也突顯出病毒的爆發以及新型5G智慧手機對整個消費行業的影響和所帶來的的短缺問題。 僅僅晶片的不足,就足以導致汽車製造商虧損大約610億美元的銷售額,尤其是對於規模較大的電子行業來說,這次的打擊可能會更大。 高通的主要客戶蘋果(Apple)最近表示,一些新型高端iPhone手機的銷量因零部件短缺而下滑。歐洲的恩智浦半導體NV和英飛淩技術股份公司(其供應鏈頂部的主角)也都表明,這些限制不再局限於汽車而已。索尼公司週三表示,由於生產瓶頸,它可能無法在2021年完全滿足對新遊戲機的需求。 分析師尼爾·莫斯頓(Neil Mawston)表示:「流行病毒的蔓延、工廠與社會之間的疏遠以及平板電腦、筆記型電腦和電動汽車的競爭的加劇,正在給智慧手機零件供應帶來多年來最嚴峻的挑戰。他估計,包括智慧型手機的關鍵零件 – 晶片和顯示器的價格在過去三到六個月中上漲了15%。 也正是2020年的春季,電腦製造商在早前已經開始預測以及暗示此次的危機,包括聯想集團(Lenovo Group Ltd.)在週三也發出了這一則警告。而面臨這次危機的核心主角,將會是台灣的半導體製造公司,因為該公司是全球科技和汽車巨頭的首選晶片製造商。 在過去的幾年裡,中國花費了數十億美元只為確保它始終走在半導體生產科技的前端。這一個昂貴的付出,即得到了回報,同時也導致它陷入了全球地緣政治的鬥爭當中。 上週五,高通和康寧公司聯通拜登政府官員,與台灣同行業包括台積電在內的台灣頂級產業討論了此次機會風暴。台灣的“經濟部長”王美華對記者表示,雙方都一再表示對於對方的相互依賴。幾位美國高級官員和美國最大的晶片製造商的半導體工業協會的出席,再次強調了形勢的緊迫性。 那晶片的短缺,造成全球各大行業供應鏈癱瘓的現象會否也給半導體公司的股價帶來巨大的影響?股價會因為短缺問題導致短期上漲還是大跌呢?如果你對投資股票有興趣,但是卻因為知識的不足,擔心害怕遲遲未開始投資,不妨來參與我們的免費課程 “從零開始學股票”,只需90分鐘,就能夠帶你快速了解投資的奧秘!

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抖音的死對頭,快手公司以50億美元上市,成為全球一年來最大的IPO!

中國短視頻app公司“快手”的股票今日(2021年2月5號)在香港開始交易,其公司也正式開啟了上市公司之路。   出乎預料的是,快手的股價在開盤後飆升近200%,開盤於338港元。該公司的股價原為115港元,在那時也已經處於最高價。這一次的首次公開發行(IPO)為公司一共籌資了412.8億港元(53.2億美元)。 香港證交所成功吸引了許多知名中國科技股高調上市,這也替香港證交所迎來了再一次的勝利。 但是, 讀到這裡,到底快手是什麼? 它又是如何賺錢的? 那麽這篇文章會帶領大家一探究竟快手公司,看完之後相信你會對快手公司有更進一步的瞭解。內容包含以下幾個部分: 快手是做什麽的 快手如何賺錢 快手的多元化管道收入 快手公司的風險 快手是做什麼的呢?   快手公司成立於2011年,最初是以一個名為GIF 快手的移動應用程序問世的,曾經幫助用戶創建不同的GIF動畫圖像(圖形文件格式)。而短視頻和社交媒體平台於2013年開發,隨後於2016 年創立了快手直播間。 快手app當前每月擁有 7.69 億活躍用戶。 此外,快手還接連開拓其他不同的領域,其中最為顯眼的例子就是電子商務。   快手是如何賺錢的呢?   截至2020年9月30日,快手在這短短9個月裡,創造406.8億元人民幣(62億美元)的收入,同比增長了49%。 然而,該公司在在那期間連續出現虧損,報告顯示已調整後的淨虧損為72.4億元,其中最大的主要因素為營銷費用的暴增所導致。 快手表示,在2020年的前9個月,快手app每天有2.624億的活躍用戶,而在2019年的同樣期限裡,只有1.652億。同時,其每月付費用戶在2019年開始,從4,850萬用戶增長至5,990萬。   趕快來瞧瞧,快手的多元化管道收入!   快手直播   快手最主要的收入就是直播業務,同時也被視為公司的收入動脈。這其中也包括用戶從快手購買虛擬物品,以贈送他們自己心儀的直播主。在2020年的前9個月,快手單憑直播收入就已經達到了253.1億元,約佔總銷售額的62%。   廣告和在線營銷   截至2020年9月30日,快手在9個月內還通過在線營銷服務以及廣告賺取收入,而其收入達到133.4億元,同比增長200%以上。這約佔總收入的32%。   電子商務和遊戲   中國科技公司也開始進軍電子商務和手機遊戲領域。用戶可以通過快手應用程序在線上直播間,與直播主互動並且購買物品。快手表示,2020年裡的頭9個月,就已經擁有將近2040.6億元的交易在快手應用程序順利完成,足足增長了1100%以上。但是,這些交易費用只有一部分將被納入為公司收入,並非全部。   快手公司面臨這些風險,投資前請務必三思!   快手的首次公開募股(IPO)來得不正是時候,因為當快手推行公司時,正巧碰上中國政府宣佈加強對於科技行業的審查。中國國家市場監管總局在那時也發布了針對數碼平台的反壟斷法規草案。 去年11月,中國政府還加強了有關直播購物的條規,其中包括限制用戶消​​費額度以及未成年人一律不允許向直播主購買商品。 快手也在其IPO招股說明書中警告稱:”鑑於互聯網業務在中國受到高度監管,政府加強對中國短視頻、直播和電子商務行業的監管,也會將會間接限制我們能夠提高或保持用戶群和用戶流量的能力,這樣一來,將會嚴重影響我們的業務運營和財務業績。 由互聯網巨頭字節跳動經營的中國版短視頻 Tiktok 抖音一直以來都是快手的競爭對手。而抖音現有 6 億每日活躍用戶,對比快手的 2.624 億用戶。 近期就連快背後的金主投資者 …

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隱世已久的富時中國A50(FTSE China A50)是否已經在崛起?

  近年來中國正在崛起,經濟變得更好,許多中國公司逐漸嶄露頭角。尤其在2020年疫情發生後,中國經濟快速復甦,防疫產品和相關紡織品出口量已達8,287.8億元。 雖說疫情對世界各地的股市造成嚴重的影響,但是中國也正式迎來了金融市场的大改革,而其中最為重要的是金融市場的利率市場化改革及股票上市的註冊制改革。這兩大制度性改革,既重大又涉及到中國金融市場方方面面,將對中國金融市場未來發展產生重大影響,其中也包括已在2020年3月份正式實施新的《證券法》。 截至2019年12月31日,沪港通、深港通机制下沪股通、深股通資金(即“北向資金”)持有A股市值已经达到1.429萬億元,较三季度末的1.16萬億元增加2690億元,境外投資者正在加緊佈局中國A股市场。 這些種種跡象,都突顯著中國股市將迎来重大发展机遇。     而在2020年的12月2日,富時羅素(FTSE Russell)宣佈,比亞迪(002594)、瀘州老窖(000568)、愛尓眼科(300015)將會被新增納入富時中國A50指數。相反的,被剔除的股票包括保利地產(600048)、智飛生物(300122)和中國聯通(600050)。 基於這一點來看,我們能夠清楚發現到富時中國A50指數的審核制度一點也不馬虎,完全遵守著優勝略汰的規則,強者留下,弱者離開,進而確保指數本身地位不會輕易地動搖。 其實比起其它的中國指數,富時中國A50指數最不同的地方就是在於,它是外資唯一可以交易的中國指數。換句話說,海外投資者們如果想要參與投資追蹤中國指數,唯一的選擇就是富時中國A50。所以,它也成為了許多海外投資者當做衡量中國市場的精準指標。 經濟學家也表示,中國市場逐漸恢復,其經濟在2021年還會有增長的趨勢。自然而然的,就有越來越多的投資者對中國市場感興趣,想買入中國有潛力的上市公司的股票。 那麼你是否也對中國市場感興趣,卻又不太了解大部分的中國上市公司?沒關係,那就讓我帶你發掘其中一支能買入中國上市公司股票的中國指數吧!   中國A50到底是何方神聖?     富時中國A50指數(FTSE CHINA A50 Index)是全球四大指數公司之一的富時集團(FTSE Russell)在1999年推出的。富時中國A50以前被稱為 “新華富時中國A50” ,現在常被投資者稱 “中國A50” 、 “富時A50” 。 與上證50指數不同的是,除了上海證券市場的50只股票,中國A50指數還包含了上海和深圳兩個市場的股票,更能代表整個A股市場。 中國A50裡的 “A”,指的是A股。它是在中國註冊、中國上市的公司發行的股票,A股是用人民幣交易。 以前投資中國股票只能是中國公民,富時中國A50指數的推出是為了讓中國以外的投資者能投資中國公司發行的股票。 而中國A50指數包含了在上海、深圳證券交易所裡上市的50家市值最大的公司,如中國平安、中國中鐵、中國銀行、招商銀行、工商銀行、美的集團、邁瑞醫療、順豐、貴州茅台等等,所以能較好的代表中國大陸A股市場的變動。 通過這支指數,投資者能了解A股現在和未來的發展情形,國際投資者也把這指數當做衡量中國市場的指標。   中國A50有哪些成分股   富時中國A50從推出到現在,只留住市值最高的50家上市公司。假如上市公司不再符合資格、被除牌、不能提供正常報價、被收購等等,那上市公司就會被淘汰,被其他符合資格的公司替代。 目前中國A50有18種產業類型,餐飲業佔的比例最多(25.94%)、銀行業(22.62%)、保險業(12.38%)、醫療業(6.47%)、日用品行業(4.65%)、金融服務業(5.32%)、資訊科技業(4.34%)等等。 *以上的產業分配率會根據公司被替換而改變。 被納入的公司權重會根據市值來分配,意思是市值越高,權重的比例佔越多。截至2021年1月18日,貴州茅台的權重佔最多(11.26%)、其次是中國平安(9.91%)、招商銀行(7.54%)、五糧液集團(6.18%)、興業銀行(4.14%)、恆瑞醫藥(3.25%)等等。   圖片取自:富時集團 *以上的公司權重分配也會根據公司市值而變更。   中國A50的選股原則   在上海和深圳交易所上市的中國公司,需符合以下條件才能被納入“中國A50”: 在自由流通量裡公司持股必須大於5% (如多於3%,少於5%,公司的市值需超出中國區納入百分比水平的 10 倍) 每季度,境外投資者可投資餘額比例,要大於5% 公司行業分類標準的子行業不可以是股權投資工具和非股權投資工具 公司的股票不能被歸類為ST …

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用M+ Online輕鬆投資馬股|手把手教你開M+Online投資帳戶|全網最詳細開戶流程教學

相信很多人可能都聽過Rakuten Trade,但你們知不知道還有一個平台也可以交易馬股—— M+ Online。 M+ Online是Malacca Securities Sdn Bhd旗下的一個平台,與Bursa Malaysia Securities Berhad合作,被給予資格從事受監管的交易活動。身為投資者,你可以節省90%以上的經紀交易成本,每次交易的費用利率低至0.05%或最低RM8.00。 針對不同的投資目標,M+ Online更提供多種產品和服務,如M+ Silver、M+ Gold、M+ T7給投資者。 而這篇文章會一步一步教你如何開設M+Online賬戶,讓你輕鬆投資馬股。內容包含以下幾個部分: M+Online投資賬戶類型 開設M+Online賬戶步驟 M+Online開戶費用   M+ Online的投資帳戶類型   M+ Silver適合投資新手、資深投資者、活躍的日交易者。每次交易都是跟著T+2日交割制度,意思是投資者今天交易,需要在兩個工作日內付款。假設你在1月4日交易,這一個星期都沒有假期,那你需要在1月6日平台營業時間結束前付款,才能擁有你所買入的股票。   M+ Gold   M+ Gold的股票交易也是以T+2結算,但需要在T+3時必須賣出。舉個例子,你在1月4日交易,這一個星期都沒有假期,那你需要在1月6日平台營業時間結束前付款,才能擁有你所買入的股票,但在1月7日那天必須賣出你的股票。 M+ Gold提供槓桿交易。你可以抵押帳戶中的現金存款給M+ Online,獲得更高的交易額度。但是,你必須在兩天內把這個額度補上。交易額度可高達3倍。如果今天你想買入股票A,目前股票A一股的價錢是RM1。M+ Online允許你用3倍的交易額度來買入這支股票。若這時候,你抵押了RM3,000給M+Online,你就能購買9千個股票A。 意思是,你用了RM3,000,就買入了價格為RM9,000的股票A。但你必須在兩天內把RM6,000的余額補上,否則你所買入的股票A將會被賣掉。   M+T7   M+T7允許你將結算期限從T+2延長到T+7。意思是,你在1月4日交易,那你可以在1月5日開始的7個工作日內付款。 M+T7也提供槓桿交易,擁有高達3倍的交易額度。 舉個例子,你想買入股票A,一股RM1。你抵押了RM3,000給M+ Online,就能買入價格為RM9,000的股票A。但這次你可以在7天內把RM6,000的餘額補上。 無論哪個,你都能獲得M+ Online平台的內部研究,包括股票研究、新聞、股票推薦和技術市場展望。若賬戶裡的餘額在RM100,000或以下,可以享有每年1.35%的利息;若帳戶餘額在RM100,000和RM500,000之間,可以享有每年1.55%的利息;帳戶餘額超過RM500,000就能收到每年1.85%的利息。   免費下載《財報健康檢查表》,系統性評估公司的財務健康狀況!   註冊M+ Online帳戶   網上開戶申請只適用於M+ Silver(Cash …

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Raiz App

愛偷零錢的 Raiz App,為的就是把偷來的錢幫你投資?!

在物價高漲的年代,RM1 連一支冰淇淋都買不了,但 RM0.50 卻可以投資?   完全不懂投資但想要入門的你,不妨利用Raiz App推行的「無負擔存錢投資法」,以輕鬆有趣的方式為自己的人生累積一桶金,讓你人生更有底氣,即使是投資小白也可以入門投資。即使你是沒有存錢習慣或者是用了洪荒之力卻力不從心,只要長期實行,一年後肯定能累積一筆可觀的存款。 這篇文章會隆重介紹Raiz App,看完之後你也可以試試這一邊花錢一邊投資的方法。內容包含以下幾個部分: Raiz App的零錢投資 Raiz App的缺點 Raiz App真的好嗎   Raiz App的零錢投資 ,讓小錢變大錢     你曾否想過,在花錢的同時還能夠做到投資?很多人常常都會說,今天的我一定要學會存錢、投資、健身,等等,但是這種熱血雞湯的激勵語通常撐不過一個星期就被打回原形。 難度不是在於學,而是在於堅持。今天,Raiz App替消費者們做到了。一邊花錢一邊投資不是夢,這不僅能夠幫你開源節省,還能夠自動幫你把節省下來的錢進行投資,無形中累積財富。 你知道透過 Raiz App,只要你戶口有至少 RM5,就可以開始投資國民信託基金公司(ASNB)的單位信託基金嗎?國民投資公司(PNB)於今年 7 月 23 日宣布推出名為「Raiz」的微型投資移動應用程序,讓國人能夠用零錢儲蓄和入門投資。   只要你是大馬人,就可以下載使用。Raiz 提供「零錢儲蓄」的存錢方式,你只需要在賬戶完成綁定銀行戶口設定,開啟「自動取整」(automatic round-ups)功能,之後賬戶會自動讓你在消費時幫你把零錢存下來,把存錢融入每天的生活中。 無論是購買食物、飲料或日常用品,當你在支付日常開銷所剩下的零錢(四捨五入達到整數的差額)將自動存入賬戶。譬如說,你用銀行卡在麥當勞(McDonald)消費 RM13.50 時,RM0.50 的零錢會自動存進 Raiz 賬戶,當你的零錢累積到 RM5 就可以用來投資了。 一邊消費,一邊存錢,何樂而不為呢?而且,只要一機在手,就可以隨時查看你的投資戶口的存款金額,追踪投資組合的每日回報。同時,用戶也可以隨時領取,只需點擊「取款」(withdraw)就可以無限提錢,不需徵收任何費用。   每月存 RM20, 20 年後有 RM9744.46     除此之外,你還可以設定「定時定存」模式,讓 Raiz …

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買房一磚一瓦到底隱藏了多少費用?頭期款只是冰山一角??

  有很多買房小白問我,如果有計劃在2021年買第一間房屋,需要準備什麽費用? 如果你計劃要買房子而且是首購族,現在就是個好時機。因爲政府現在正在搶救房市,有多項鼓勵人民購買房屋的政策和免印花稅的計劃。 我先説明一般上需要的買房費用,在文章結尾才告知首購族的優惠。請看到最後! 而這篇文章會一一介紹新手購買房地產時必須知道的知識,看完之後你會發現買房大概會花費的費用。內容包含以下幾個部分: 訂金 估價費用 頭期 買賣合同協議、印花稅、貸款合同協議 地契轉讓印花稅 每月貸款供期 屋險 管理費押金 其他雜費 首購族的優惠 購買發展商的新房屋和二手房費用大不相同   第一, 訂金 (Booking Fees)     對該房子感到滿意和喜歡,先給一個訂金。這個訂金主要的目的是預留該房子或特定單位,其他買家就不可以買了。 發展商的新房屋:訂金的數額會根據不同發展商而不同,少有幾百塊到1萬塊不等。一般上發展商會退還這個訂金給你。 二手房:訂金的數額是屋價的 3%(一般爲2-3%)。這個訂金可以用來扣在頭期錢裏。爲了安全起見,訂金要轉給中介代理公司或律師樓,不要轉帳給個人的賬號(包括賣家或中介個人賬號)。   第二, 估價費用 (Valuation Fees)     我們向銀行申請貸款的同時,估價師會到該房屋做估價 (只適用於建好的房子或二手房)。如果貸款申請成功了,買房者就必須支付估價師這一筆費用。如果買房者用現款購買房產就不需要付這個費用。 發展商的新房屋: 沒有估價費用,除非是已經建好和接近拿鑰匙的階段。 二手房:一般上市價50萬房屋的評估費用不超過 RM1500,100萬房屋的評估費用不超過RM3000,正確金額以估價師的信函爲準。   第三, 頭期錢 (Down payment)     一般上銀行可以批准房價的90%貸款給首購族,剩下的10%就要自己解決(我們俗稱的“頭期錢”)。如果銀行只批准房價的80%貸款,買房者就需要準備20%的頭期錢。 例子:RM 600,000 的房子  銀行批准90%貸款,貸款數額就是 RM 600,000 x …

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美股3大指数

美股指數3劍客到底是何方神聖?傳說中掌握了它們就猶如在股市中虎上添翼!(道瓊指數、S&P500、納斯達克)

每逢美國大選,你看財經新聞、瀏覽社交媒體的時候,是否有看過“美國大選 道瓊早盤大漲400點”、“美大選後 S&P500上漲率達64%”、“看好美國大選 納斯達克上漲約3%”之類的新聞標題?每次新聞提到這些,都會摸不著頭緒,分不清裡面提到的道瓊、S&P500、納斯達克有什麼關係。 許多想投資美股的人,可能都聽過這些指數,但不知道這3個指數有什麼分別,更不清楚要投資哪一個指數更好。其實這3個指數分別是,道瓊工業平均指數(Dow Jones Industrial Average)、標準普爾500指數(Standard & Poor’s 500)和納斯達克指數(Nasdaq)。 投資者常用這3個指數來衡量美國股市行情以及美股走勢。每個指數代表著不同的股票,反映著不同行業的經濟表現。 那這篇文章會一一介紹道瓊指數、S&P500、與納斯達克,看完之後你更知道怎麽看懂走勢。內容包含以下幾個部分: 三大美股指數 解析美股三大指數   想要投資在美國股市,你就不得不知的三大美股指數   美國精選藍籌股:道瓊工業平均指數(Dow Jones Industrial Average / DJIA)   道瓊指數(Dow Jones Index / DJI)是《華爾街日報》、道瓊公司的創辦人,查爾斯·亨利·道(Charles H. Dow)在1884年創立的。它是歷史最悠久的股票指數,與S&P500、NASDAQ被人們視為美股3大指數之一。     道瓊指數(Dow Jones Index)有4組平均指數: 30種工業平均指數(Dow Jones Industrial Average / DJIA) 20種運輸股指數(Dow Jones Transportation Average / DJTA) 15種公用事業股(Dow Jones Utility Average / DJUA) …

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